房屋買賣后要交哪些稅？

房屋買賣是一項(xiàng)大宗交易，涉及到的稅費(fèi)也是比較多的。根據(jù)中國法律，房屋買賣后需要交的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅。

1. 契稅

契稅是指在房屋買賣過程中需要繳納的稅費(fèi)，其稅率根據(jù)不同地區(qū)有所不同。一般來說，契稅的稅率在1%~3%之間。以北京為例，契稅的稅率為1.5%。契稅是按照房屋的交易價(jià)格計(jì)算的，一般由買方承擔(dān)。

2. 個(gè)人所得稅

個(gè)人所得稅是指在房屋買賣過程中，賣方需要繳納的稅費(fèi)。如果房屋的持有時(shí)間超過5年，賣方可以免征個(gè)人所得稅。如果持有時(shí)間不足5年，賣方需要按照房屋的差價(jià)計(jì)算個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率為20%，但是也有可能根據(jù)不同情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

3. 房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是指在房屋買賣后，買方需要繳納的稅費(fèi)。房產(chǎn)稅的稅率為1%。但是目前，我國還沒有普遍實(shí)行房產(chǎn)稅的政策，所以房產(chǎn)稅的具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。

總結(jié)

房屋買賣后需要交的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅。其中，契稅由買方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)，房產(chǎn)稅則需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。在房屋買賣過程中，需要注意及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，以免造成不必要的麻煩。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物業(yè)管理法》

2. 《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》

3. 《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》

4. 《中華人民共和國契稅暫行條例》