房屋買賣是一項重要的經濟活動，涉及到雙方的合法權益。但是有時候，由于各種原因，買賣雙方可能會想要違約。那么，如果一方想要違約，應該怎么辦呢？

如果一方想要違約，應該及時通知對方，并說明原因。如果對方同意解除合同，可以按照合同約定進行退還定金、違約金等事宜。但如果對方不同意解除合同，就需要根據合同約定和法律規定來處理。

如果一方想要違約，應該查看合同中的約定。如果合同中沒有約定違約金的數額，可以按照《中華人民共和國合同法》的相關規定進行處理。合同法規定，當事人違反合同約定，應當承擔違約責任。違約責任包括履行、賠償損失、支付違約金等。如果合同中有約定違約金的數額，應當按照合同約定進行處理。

如果一方想要違約，應該注意合同中的法律后果。如果違約方造成對方損失，應當承擔相應的賠償責任。如果違約方不履行合同義務，對方可以向人民法院提起訴訟，要求違約方履行合同或者承擔相應的違約責任。

如果房屋買賣一方想要違約，應該及時通知對方，并按照合同約定或者法律規定進行處理。應該注意合同中的法律后果，避免造成不必要的損失。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》第九十條：當事人違反合同約定，應當承擔違約責任。違約責任包括履行、賠償損失、支付違約金等。

《中華人民共和國合同法》第一百零三條：當事人可以依照約定約定違約金。約定的違約金低于實際損失的，可以請求補足。

《中華人民共和國合同法》第一百零四條：當事人可以約定違約金的數額；對違約金數額沒有約定的，可以請求人民法院根據違約情況和實際損失的大小，判決違約金數額。