房屋買賣印花稅怎么算？

房屋買賣印花稅是指在房屋買賣交易中，按照國家規(guī)定征收的一種稅費(fèi)，也稱為契稅。那么，房屋買賣印花稅怎么算呢？

需要了解的是，房屋買賣印花稅的計(jì)算是根據(jù)房屋的交易價(jià)格來計(jì)算的。具體計(jì)算方法如下：

1. 房屋買賣印花稅的稅率為1%至3%不等，具體稅率根據(jù)房屋所在地的不同而有所差別。

2. 房屋買賣印花稅的計(jì)算基數(shù)為房屋交易價(jià)格。如果房屋交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)胤績r(jià)評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)，那么以市場價(jià)為計(jì)算基數(shù)。

3. 房屋買賣印花稅的計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格 × 印花稅稅率。

例如，某房屋的交易價(jià)格為100萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的印花稅稅率為2%，則該房屋的印花稅應(yīng)為100萬元 × 2% = 2萬元。

需要注意的是，房屋買賣印花稅的計(jì)算不考慮其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等。

需要提醒的是，房屋買賣印花稅應(yīng)由買賣雙方共同承擔(dān)，具體比例可以在買賣雙方協(xié)商確定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第十六條規(guī)定：“房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)征收印花稅。印花稅稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，稅率不得低于1%。印花稅的計(jì)稅價(jià)格為房屋交易價(jià)格。房屋交易價(jià)格低于規(guī)定的最低計(jì)稅價(jià)格，以最低計(jì)稅價(jià)格為計(jì)稅價(jià)格。”