為什么是空掛戶房屋買賣？

空掛戶房屋指的是已經建成但無人居住、未辦理過房屋產權證書或已注銷的房屋，這種房屋的買賣交易被稱為空掛戶房屋買賣。近年來，隨著房地產市場的發展，空掛戶房屋買賣現象逐漸增多，這種交易方式對于房產市場的穩定和規范產生了一定的負面影響。

空掛戶房屋買賣容易引發房價波動。由于這種房屋沒有人居住，市場上的供需關系失衡，往往會導致價格的波動。一些不法分子也會利用這種情況進行炒作，進一步推高房價，從而影響市場的穩定。

空掛戶房屋買賣存在法律風險。由于這種房屋沒有產權證書或已注銷，買賣雙方往往難以確定房屋的真實所有權，容易引發產權糾紛。這種交易方式也容易被用于洗錢、逃稅等非法活動，給社會治安帶來一定的隱患。

空掛戶房屋買賣也不利于城市的規劃和管理。這種房屋常常處于城市邊緣或者是違法建設區域，不僅影響城市的美觀程度，還會對城市的規劃和管理帶來一定的困難。

應該加強對空掛戶房屋買賣的監管和管理。政府應該加強對房地產市場的監管，加強對空掛戶房屋的管理和監督，加強對房地產中介機構的監管，防止不法分子利用空掛戶房屋進行炒作和非法活動。

法律依據：

《中華人民共和國物權法》第二十三條：“不動產權證書是證明不動產權利的重要證據。”

《中華人民共和國城市房地產管理法》第十二條：“城市房地產管理應當遵循規劃、合法、安全、文明的原則，保證城市房地產市場的健康發展。”

《中華人民共和國反洗錢法》第三十三條：“金融機構和非金融機構應當按照本法和有關規定，對客戶進行盡職調查，了解客戶及其實際受益人的身份、背景、財務狀況、交易目的和性質等情況，并保留必要的客戶身份資料和交易記錄。”

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十四條：“納稅人應當按照法律規定的稅種、稅率、計稅方法和納稅期限，自行計算應納稅額，按期申報、繳納稅款。”

以上法律依據說明，空掛戶房屋買賣涉及到房產權利、城市規劃和管理、反洗錢和稅收等方面的法律問題，應該加強對此類交易的監管和管理，維護市場的穩定和規范。