根據(jù)中國(guó)法律，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后一般情況下是不能收回的。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是一種法律文書(shū)，雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益不受損害。在合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。

如果房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后需要收回房屋，必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如果無(wú)法協(xié)商一致，可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。但是，如果買(mǎi)受人已經(jīng)取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋就已經(jīng)歸買(mǎi)受人所有，此時(shí)賣(mài)方就無(wú)法收回房屋。

除非出現(xiàn)以下情況，賣(mài)方才有可能收回房屋：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同存在重大瑕疵，如合同內(nèi)容不明確、重要條款缺失等；

2.買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段，導(dǎo)致賣(mài)方誤解或者被迫簽訂合同；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同違反了法律法規(guī)的規(guī)定，如合同中存在違法違規(guī)條款等。

綜上所述，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后一般情況下是不能收回的，必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，或者通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保自己的權(quán)益不受損害。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條：“合同是法律上的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自愿訂立合同，遵循公平、自愿、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。”

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十七條：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是證明權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律文書(shū)。”

《中華人民共和國(guó)合同法》第八十三條：“當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，也可以請(qǐng)求采取補(bǔ)救措施；如果造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”