買賣合同

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方出售其位于（具體地址）的房屋達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于（具體地址），房屋面積為（具體面積），為（住宅/商鋪/其他）用途，產權歸甲方所有。

2.房屋權屬證號為（具體證號），土地使用權證號為（具體證號），不涉及任何法律糾紛。

3.房屋現狀為（具體現狀，如裝修情況、設施設備等），乙方已經實際查看過房屋，對房屋的現狀和設施設備情況已經了解清楚，不存在任何異議。

二、房屋交付及價格

1.甲方應當在本合同簽訂后（具體時間）內，將房屋及相關權利證書交付給乙方。

2.房屋的總價款為（具體價格），乙方應當在本合同簽訂后（具體時間）內，一次性支付房屋總價款給甲方。

3.房屋交付時，甲方應當向乙方提供完整的房屋權屬證書、土地使用權證書等相關證件，乙方應當對證件的真實性進行核實。

三、房屋權利及責任

1.房屋所有權自交付之日起，歸乙方所有。

2.房屋產生的稅費、物業費等由乙方承擔。

3.在房屋交付之前，如發現房屋存在權屬糾紛、抵押等問題，甲方應當及時通知乙方，并承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。

2.如乙方未能按照本合同的約定支付房屋總價款，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

五、爭議解決

本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

法律依據：

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國物權法》

3.《中華人民共和國不動產登記暫行條例》