買賣合同

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其位于（具體地址）的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于（具體地址），房屋面積為（具體面積），為（住宅/商鋪/其他）用途，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.房屋權(quán)屬證號為（具體證號），土地使用權(quán)證號為（具體證號），不涉及任何法律糾紛。

3.房屋現(xiàn)狀為（具體現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等），乙方已經(jīng)實際查看過房屋，對房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況已經(jīng)了解清楚，不存在任何異議。

二、房屋交付及價格

1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。

2.房屋的總價款為（具體價格），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，一次性支付房屋總價款給甲方。

3.房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件，乙方應(yīng)當(dāng)對證件的真實性進(jìn)行核實。

三、房屋權(quán)利及責(zé)任

1.房屋所有權(quán)自交付之日起，歸乙方所有。

2.房屋產(chǎn)生的稅費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。

3.在房屋交付之前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押等問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。

2.如乙方未能按照本合同的約定支付房屋總價款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

五、爭議解決

本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國物權(quán)法》

3.《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》