在中國，房屋買賣意向書是房屋買賣交易中的一份重要文件。下面是如何簽訂房屋買賣意向書的步驟：

第一步：確定意向書的格式

意向書應該包括買賣雙方的姓名、聯系方式、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等內容?？梢詤⒖枷嚓P模板或者請律師起草。

第二步：確認交易條件

買賣雙方應當就房屋的價格、付款方式、交付時間等交易條件進行協商，并在意向書中明確約定。

第三步：簽署意向書

在交易條件確定后，雙方應當在意向書上簽字并加蓋印章。雙方簽署后，意向書即生效。

第四步：繳納定金

在簽署意向書后，買方應當向賣方繳納一定數額的定金，作為交易的保證金。定金的數額可以協商確定，但不得超過房屋總價的百分之三。

第五步：辦理過戶手續

在意向書生效后，雙方應當按照約定的時間辦理過戶手續，并在交易完成后支付剩余的房款。

法律依據：

1.《中華人民共和國合同法》第十四條規定：“當事人訂立合同，應當遵循自愿、平等、公平、誠信原則。”

2.《中華人民共和國物權法》第二十一條規定：“買受人在取得不動產的所有權證書或者其他證明權利的憑證后，應當向登記機構辦理登記手續?！?/p>

3.《中華人民共和國物權法》第四十一條規定：“當事人可以依照法律規定在物權成立前對物業作出協議，但不得損害他人的合法權益?！?/p>