整棟房屋買賣是否需要交稅？這是很多人都關(guān)心的問題。根據(jù)中國(guó)法律，整棟房屋買賣需要繳納契稅和個(gè)人所得稅。

契稅是指在房屋買賣過程中，根據(jù)合同約定的房屋買賣價(jià)格和稅率計(jì)算得出的稅款。具體計(jì)算公式為：契稅=房屋買賣價(jià)格×契稅稅率。契稅稅率根據(jù)不同的房屋類型和地區(qū)而有所不同。例如，在北京市，普通住宅的契稅稅率為1.5%。

個(gè)人所得稅是指在房屋買賣過程中，根據(jù)房屋的增值額計(jì)算得出的稅款。增值額=房屋買賣價(jià)格-購房成本-房屋增值稅-契稅。個(gè)人所得稅稅率為20%。

需要注意的是，如果房屋買賣中存在虛假交易行為，將會(huì)面臨罰款和法律責(zé)任。因此，房屋買賣雙方應(yīng)該遵守法律法規(guī)，按照規(guī)定繳納稅款。

以上是根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》和《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定得出的結(jié)論。