房屋買(mǎi)賣(mài)軟件是一種方便購(gòu)房者和房產(chǎn)中介交流的工具。然而，很多人擔(dān)心使用這種軟件是否會(huì)侵犯他人的專(zhuān)利權(quán)。

根據(jù)中國(guó)法律，房屋買(mǎi)賣(mài)軟件可以獲得專(zhuān)利保護(hù)。根據(jù)《專(zhuān)利法》第二十二條規(guī)定，發(fā)明者對(duì)其發(fā)明的技術(shù)方案享有專(zhuān)利權(quán)。因此，如果房屋買(mǎi)賣(mài)軟件的技術(shù)方案是獨(dú)立的、新穎的且具有實(shí)用性，那么該軟件可以獲得專(zhuān)利保護(hù)。

然而，僅僅因?yàn)橐豢钴浖@得了專(zhuān)利保護(hù)，并不意味著其他人不能開(kāi)發(fā)類(lèi)似的軟件。根據(jù)《專(zhuān)利法》第十二條規(guī)定，專(zhuān)利權(quán)人對(duì)其專(zhuān)利享有排他權(quán)，但不得濫用專(zhuān)利權(quán)妨礙技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)利益。因此，其他人可以開(kāi)發(fā)類(lèi)似的軟件，只要不侵犯專(zhuān)利權(quán)。

此外，如果房屋買(mǎi)賣(mài)軟件涉及到個(gè)人信息的收集和處理，那么還需要遵守《中華人民共和國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶(hù)的個(gè)人信息安全。

綜上所述，房屋買(mǎi)賣(mài)軟件可以獲得專(zhuān)利保護(hù)，但其他人可以開(kāi)發(fā)類(lèi)似的軟件，只要不侵犯專(zhuān)利權(quán)。同時(shí)，還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶(hù)的個(gè)人信息安全。