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房屋買賣賣方不去行嗎

房產糾紛
2023-05-16 22:58:16
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房屋買賣是一項重要的法律行為,涉及到雙方的合法權益。但是,在房屋買賣中,賣方不去行是否合法呢?

首先,我們需要明確的是,在簽訂房屋買賣合同后,賣方不去行是違約行為。根據《中華人民共和國合同法》第一百四十八條規定:“當事人應當按照約定履行其在合同中的義務。當事人違反合同約定的,應當承擔相應的責任。”因此,賣方不去行將承擔相應的違約責任。

其次,如果賣方不去行導致買方無法收房,買方可以要求解除合同并要求賠償。根據《中華人民共和國合同法》第一百五十條規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,對方可以請求履行,也可以請求采取補救措施;如果損失超過合同約定的違約金的,還可以請求賠償損失。”因此,買方可以要求賣方履行合同義務或者采取補救措施,如果賣方無法履行合同義務,則可以要求解除合同并要求賠償。

最后,需要提醒的是,在簽訂房屋買賣合同前,雙方應當認真閱讀合同條款,并在合同中明確約定雙方的權利和義務,以避免發生不必要的糾紛。

以上就是關于房屋買賣賣方不去行的解答,希望對大家有所幫助。

法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百四十八條、第一百五十條。

注意:本文內容僅供參考,不構成法律意見。如遇類似問題,建議咨詢專業律師或法律顧問。

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程思遠律師

程思遠律師

北京恒都律師事務所

北京市

擅長領域:房產糾紛 合同事務