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問法智選

房屋買賣挑過中介行嗎

房產(chǎn)糾紛
2023-05-16 17:14:19
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房屋買賣是人們生活中的大事情,但是很多人在買賣房屋時都會選擇通過中介來完成,這樣的方式有什么需要注意的地方呢?

首先,需要注意的是中介的資質(zhì)和信譽度。在選擇中介時,可以先查詢該中介是否有相關(guān)的資質(zhì)證書,比如《不動產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書》等。同時,可以通過網(wǎng)絡(luò)和社交媒體等途徑了解該中介的信譽度和口碑。

其次,需要注意的是中介的服務(wù)費用。在簽訂委托合同前,需要明確中介的服務(wù)費用和收費標準,以免出現(xiàn)不必要的紛爭。同時,需要注意的是中介的服務(wù)費用不得超過房屋成交價的2%。

最后,需要注意的是中介的服務(wù)內(nèi)容。在簽訂委托合同時,需要明確中介的服務(wù)內(nèi)容和范圍,以免出現(xiàn)服務(wù)不到位或者服務(wù)不符合要求的情況。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定,中介機構(gòu)應(yīng)當具備相應(yīng)的從業(yè)資格,不得收取超過房屋成交價2%的服務(wù)費用,且應(yīng)當明確服務(wù)內(nèi)容和范圍。

注意:本文內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成法律意見。如遇類似問題,建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問。

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