沒產權的車位如何買賣合同(沒有產權的車位買賣合同)
沒產權的車位交易應當簽訂租賃合同。關于沒產權的車位如何買賣合同的問題,下面問法智選小編為您進行詳細解答。
沒產權的車位如何買賣合同
沒產權的車位可以簽訂買賣合同。
首先買賣合同是就財產的所有權進行轉移,車位作為使用土地應該有產權,如沒有產權的其沒有所有權可以轉移,也就無法簽訂買賣合同。但根據一般實務中的情況,開放商和個人之間要進行車位買賣的,通常是就車位的使用權進行買賣。
其次沒產權的車位應該簽訂的是租賃合同,沒產權的車位根據一般實務中的情況,是就其車位的使用權進行租賃或轉讓。租賃車位的一方僅僅是受讓了車位的使用權。
終上所述,沒產權的車位要進行買賣合同的要注意其買賣的是車位的使用權還是所有權,而如果簽訂的是租賃合同的一般是就車位的使用權進行租賃。
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