在我們實際生活中，房產證更名不同于過戶，二者同樣都在法律規定的范圍內進行，但具體操作流程是不一樣的，更名是在房產證未辦好的前提下。關于房產證換名怎么辦的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

房產證換名怎么辦

房屋產權人變更自己的姓名后，可以持變更后的身份證、房屋產權證明、登記申請書等到房屋管理部門辦理房產證的變更。

依據《房屋登記辦法》

第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：

（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;

（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;

（三）房屋面積增加或者減少的;

（四）同一所有權人分割、合并房屋的;

（五）法律、法規規定的其他情形。

第三十七條申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書;

（二）申請人身份證明;

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書;

（四）證明發生變更事實的材料;

（五）其他必要材料。

以上便是小編為大家整理關于房產證換名怎么辦問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。