一、買二手房不通過中介的具體操作步驟有哪些

不通過中介買二手房的步驟是：買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；領(lǐng)取過戶回執(zhí)，交房。那么買二手房不通過中介的具體操作步驟有哪些？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，問法智選小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

二、買二手房不通過中介的具體操作步驟有哪些的法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)管理法》

第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

《民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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