一、買房稅費怎么算

買房稅費的計算方式是：契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；增值稅是房屋產權滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。關于買房稅費怎么算的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二、買房稅費怎么算的法律依據

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

(一)國有土地使用權出讓；

(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；

(三)房屋買賣；

(四)房屋贈與；

(五)房屋交換。

前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

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