在現(xiàn)實生活中，我們都知道房屋的購買是可以辦理按揭貸款或者公積金貸款的，因此，我們可以去了解購買二手房如何辦理公積金貸款？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。關(guān)于購買二手房如何辦理公積金貸款的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

購買二手房如何辦理公積金貸款

第一步，申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表;

第二步，申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費(fèi)用;

第三步，中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應(yīng)向中心提交如下材料:借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同;

第四步，申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí).

貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）;

正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;

借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;

借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;

同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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