一、二手房買賣中的注意事項有哪些

二手房買賣中，有以下注意事項：下面問法智選來與大家介紹二手房買賣中的注意事項有哪些，一起來了解一番吧。

1. 查看產權證上的房主與賣房者是否一致；

2. 搞清楚所賣房屋的性質；

3. 二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；

4. 驗證產權證的合法性與真實性；

5. 確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押，共有人等。

二、二手房買賣中的注意事項有哪些的法律依據(jù)

《民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。 第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：

(一) 查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

(二) )就有關登記事項詢問申請人；

(三) 如實、及時登記有關事項；

(四) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。 申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

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