在現實生活中，當我們想要按揭買房的時候，一般都是向銀行申請按揭方式，因此，我們可以去了解銀行按揭貸款買房能拿到房產證嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。那么銀行按揭貸款買房能拿到房產證嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

銀行按揭貸款買房能拿到房產證嗎

按揭是可以拿到房產證的，按揭購房是指將房屋抵押給銀行，在房產證的他項權利內容會登記銀行為抵押權人。抵押是擔保的一種，和質押最重要的一項區別就是前者不需要將抵押物交給抵押權人看管，而質押則需要將質押物交給質押權人保管。房產貸款抵押一經登記，在抵押權登記注銷前，是不能進行二次過戶的。所以銀行也沒有必要對房產證件進行質押。依據《個人住房貸款管理辦法》的規定，申請住房貸款，一般提交身份證、收入證明、買賣合同、價格評估報告并提供保證人即可。但同時，《個人住房貸款管理辦法》也設置了兜底條款，規定了貸款人要求提供的其他文件或資料。所以也不排除銀行出于一些情況考慮，對房屋產權證件辦理質押。此時，如果確有合理理由需要房產證原件，可以和銀行協商，通過合適的方式處理。

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