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問法智選

夫妻離婚小產權房怎樣分割?

房產糾紛
2022-08-03 12:05:30
388

在現實生活中,我們都知道對于夫妻購買小產權房屋的時候,如果用夫妻財產進行購買的話,到時候就可以對半分割等等。那么夫妻離婚小產權房怎樣分割??為了幫助大家更好的了解相關法律知識,問法智選小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

離婚小產權房分割

夫妻離婚小產權房怎樣分割

離婚時,由法院處理的財產,必須是有合法性的財產,而小產權房,眾所周知,沒有完整、合法的審批建設手續,無法取得國家認可的房屋產權證,所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中,法官為了切實幫助當事人解決好財產分割問題,調解時會組織雙方協商確定解決方案,比如哪一方所有,參照當地可以轉讓的同類小產權房的價格給另一方補償款;或者協商由一方來住,按當地租金標準給另一方一半補償,如果協商成功,雙方私下達成協議,但因為不是合法的產權房,所以不能寫進法院的裁決文書里;如果各種方案都協商不成,那法院就不予處理,雙方回去自行解決吧。

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代玉斌律師

代玉斌律師

觀今律師事務所

四川省 - 成都市

擅長領域:債權債務 知識產權