現實生活中，其實大部分人還是不愿意發生糾紛的。那么租房時怎樣才更好地避免糾紛?？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

租房時怎樣才更好地避免糾紛

為了在租房的時候更好地避免糾紛，我們可以采取以下幾種方式。（一）在簽訂合同時，將可能會發生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法。如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除；也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收。也可約定承租方棄置房屋不顧的情形，出租方有權封存、拍賣房內物品，等等。這樣，日后出現這種情況，處理起來就有依據。只要這些約定沒有違反法律法令，都是有效的，對雙方都有約束力。

（二）解除合同依照法定的程序進行。

按《民法典》第96條規定，一定要將解除合同的通知送達到對方的手上，并留有證據。只有解除合同通知送達到對方手上時，合同才算解除。

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