現(xiàn)實(shí)生活中，其實(shí)大部分人還是不愿意發(fā)生糾紛的。那么租房時(shí)怎樣才更好地避免糾紛?？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

租房時(shí)怎樣才更好地避免糾紛

為了在租房的時(shí)候更好地避免糾紛，我們可以采取以下幾種方式。（一）在簽訂合同時(shí)，將可能會(huì)發(fā)生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法。如約定解除合同的條件，是拖欠租金達(dá)多少個(gè)月以上或拖欠費(fèi)用達(dá)多少元以上，出租方有權(quán)單方解除；也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收。也可約定承租方棄置房屋不顧的情形，出租方有權(quán)封存、拍賣房內(nèi)物品，等等。這樣，日后出現(xiàn)這種情況，處理起來就有依據(jù)。只要這些約定沒有違反法律法令，都是有效的，對雙方都有約束力。

（二）解除合同依照法定的程序進(jìn)行。

按《民法典》第96條規(guī)定，一定要將解除合同的通知送達(dá)到對方的手上，并留有證據(jù)。只有解除合同通知送達(dá)到對方手上時(shí)，合同才算解除。

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