房產(chǎn)在子女名下法院能查封嗎
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房產(chǎn)在子女名下法院能查封嗎
父親欠錢法院是否能查封子女名下房產(chǎn)要分情況:
(一)房產(chǎn)是繼承父親的,法院可以查封。
(二)父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)與,且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行,贈(zèng)與關(guān)系成立。 法院不會(huì)查封。
(三)房產(chǎn)屬于兒子,法院不可查封。
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,通常是在提起財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的程序時(shí),人民法院將有可能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封。手續(xù)如下:
(一)法院向國(guó)土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書;
(二)辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示法院工作證,并分下列不同情形辦理查封手續(xù):
1、被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的,應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表;
2、被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的,應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表;
3、被查封的標(biāo)的物是土地的,應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況,并提交查冊(cè)的書面結(jié)果。
(三)國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料,進(jìn)行查封處理。
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