夫妻離婚是我們日常生活中經常聽到的事情，其中要注意的法律問題很多，其中之一便是房貸問題，了解相關的法律知識對于糾紛的解決乃至自身利益的維護都有非常重要的意義。那么夫妻共同買房離婚后房貸怎么處理？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

夫妻離婚房貸怎么處理

分情況處理。根據我國《民法典》規定，夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，雙方必須共同承擔還款的義務。至于房產權的歸屬，如果夫妻雙方只有一方想要房產，另一方不想要，那么可以協商解決，得到房產的一方給另一方一定的經濟補償即可;如果雙方都想要房產，那么就必須對雙方對房屋進行競價，誰的競價高，房屋產權就歸誰。獲得產權一方補償另一方一半競價款，并從競價款中扣除銀行欠款的一半，由得房者獨立還貸。

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