近幾年國內離婚率快速增長，不管是什么原因導致這樣的結果，離婚時很多夫妻都會面對財產分割的問題，其中最多的就是“離婚后房產如何分割”的問題。下面問法智選來與大家整理介紹婚后離婚房產怎么分，一起來了解一番吧。

婚后離婚房產怎么分

（一）婚后房產屬于夫妻共同財產的離婚時才能分割，婚后房產屬于夫妻共同房產有以下情形：

1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產權，不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。

3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

需要注意的是，以下情形婚后房產不屬于夫妻共同財產：

（1）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

（2）雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

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