征地拆遷過程由于涉及到的方面是比較復雜的，因此是需要按照相關規定和政策來進行執行的，如果有違法等情況是很容易引發問題和糾紛的，因此就需要小心進行處理。關于違法拆遷造成的損失怎么補償的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

違法拆遷造成的損失怎么補償

如果強拆行為被確認違法并且已經啟動了賠償程序時，拆遷戶就不能重復使用救濟途徑尋求補償，所以如果我們的房屋被違法強拆之后，之前的補償就會轉變成賠償。

當我們提起程序法院審理賠償案件時，遵從合理賠償原則，為了保證公平，對拆遷戶的賠償不能低于之前的拆遷補償安置方案，總之應當綜合考慮保證公平性、一致性，保證拆遷戶的居住條件不能被降低，法院可組織調解，如果雙方還不能達成一致的，就要作出賠償決定。

賠償方式的要求是支付賠償和返還財產恢復原貌，房屋是依法拆除的，拆遷戶可以選擇評估之日的市場價補償，也可以要求產權置換的補償方式，根據賠償法的規定，以支付賠償金為主要方式，確保申請人得到公平公正的救濟，既可以選擇貨幣補償也可以選擇產權置換，最大限度的保障拆遷戶獲得國家賠償，這也就代表賠償法規定了賠償的范圍，不但是因為違法強拆造成的損失，還需要賠償拆遷戶所享有的房屋征收安置補償，比如產權置換、、搬遷費、過渡房等在內。

因違法強拆申請的賠償案件，為了維護民眾的合法權益，補償不能低于合法征收所應得到的補償，征收決定和補償支付時間較久的，市場價格發生變化，如果按照決定公告的市場價格給予補償，是對申請人不公平的，所以以判決時被拆房屋周邊類似房地產價格進行賠償。

因行政機關違反規定沒有公正或者清點物品清單，造成拆遷戶舉證困難的并且機關也無法證明損失的，法院可以在拆遷戶主張的情況下做出認定，因為強拆造成室內物品損失的，雙方都沒有證據證明的情況下，拆遷戶申請賠償應予以支持，法院根據拆遷戶提供的清單結合實際情況酌情處理。

以上便是小編為大家整理關于違法拆遷造成的損失怎么補償問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。