模擬征收是新型的征收方式，模擬征收跟傳統的征收方式不同，因為征收的過程是不同的，會提前找居民了解征收及搬遷的情況，才決定是否征收。關于模擬征收程序是怎樣的的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

什么是模擬征收

征收方為了舊城改造，需要在確定征收區塊之前，先了解居民的響應程度。如果絕大多數居民有搬遷的意愿，則當地居民通過居委會聯名向政府遞交改造的申請，政府將此地塊作為征收地塊。

政府就原有舊房價值進行預評估，將擬安置房屋地塊的價值，位置，面積、社區的情況明確告知居民，由居民決定是否進行征收，簽訂模擬征收協議的比例達到90％以上或100％則政府再發布正式的征收公告，若在一定期限內，政府還未發布正式的征收公告，則模擬征收協議自動失效。

需要注意的是，模擬征收不是正式征收，不能發布征收公告。其是有當地有關部門在沒有經過相關征收程序的前提下，通過對于片區居民意向的征集，如果達到相關的比例，那么，就啟動相關征收程序的行為。

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