老人到最后基本都會把自己的房子留給自己的子女的，當(dāng)然不能只是說說而已，還要到房管局等部門辦理過戶手續(xù)的，不過很多時候可能還沒來的及辦過戶手續(xù)房子就要拆遷了，那么房屋要拆遷法定繼承還沒過戶怎么辦？下面就由小編為你介紹相關(guān)內(nèi)容。下面問法智選來與大家整理介紹房屋要拆遷法定繼承還沒過戶怎么辦，一起來了解一番吧。

房屋要拆遷法定繼承還沒過戶怎么辦

我國的不動產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，也就是說房屋過戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權(quán)，不需要辦理登記也可以對外發(fā)生效力。

即便是還沒有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門對于被拆遷人的認(rèn)定也會以子女為準(zhǔn)。也就是說由繼承人作為被拆遷人就補償問題進行商談，包括簽訂補償協(xié)議和領(lǐng)取補償。具體的拆遷款項是與開發(fā)商協(xié)商處理的。

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