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夫妻共同買房離婚后再買房算二套房嗎

如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的現在再買房就是二套房了。現在的政策判定二套房的標準是認房又認貸款，只要以前做過按揭，再做按揭就是二套房了。即使現在沒有房子，如果是以女兒的名義也不行，因為判定是以家庭為單位的。

被認定為二套房的情形：

自己有住房，給成年子女購房； 自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行；未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套；有全款購買住房，再貸款購房為二套房。有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。先商業貸購房，再使用公積金買房。婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起；婚后共同貸款購房，離異后再購房；名下有商業公寓，再購普通住宅。

《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬;

（二）生產、經營、投資的收益;

（三）知識產權的收益;

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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