土地流轉(zhuǎn)合同怎么寫才是合法
土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。下面問法智選來與大家整理介紹土地流轉(zhuǎn)合同怎么寫才是合法,一起來了解一番吧。
一、土地流轉(zhuǎn)合同怎么寫才是合法
《農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款:
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬;
(八)違約責(zé)任。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。
所以,土地流轉(zhuǎn)合同一般應(yīng)當(dāng)具備上述條款。
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