如今的婚姻關(guān)系非常看重物質(zhì)，很多人為了方便找女朋友，會在婚前就把房子買好，雖然只是付了首付，但是還可以作為婚前財產(chǎn)，就算結(jié)婚以后離婚了，對方也分不到自己的房子。關(guān)于結(jié)婚前共同買房,離婚如何分割的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

結(jié)婚前共同買房,離婚如何分割

婚前共同買房離婚時的分割是：

第一，登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的，請求法院判決。

第二，登記在一方名下，可以協(xié)議，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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