我們國家對城鎮土地是征收土地使用稅的，開征城鎮土地使用稅，有利于通過經濟手段，加強對土地的管理，那么你知道應繳納城鎮土地使用稅的有哪些嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。關于應繳納城鎮土地使用稅的有的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

應繳納城鎮土地使用稅的有

（一）計稅依據

以實際占用的土地面積為計稅依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。

注意：稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。

（二）稅率

城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。

城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下

1、大城市l.5～30元；

2、中等城市1.2～24元；

3、小城市0.9～18元；

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

（三）應納稅額的計算

應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額

（四）稅額計算

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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