在我們的日常生活中，土地出讓金跟我們的土地使用權是息息相關的，但是大家都不知道土地出讓金是怎么繳納的，那么怎么辦理土地出讓金繳納？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。關于怎么辦理土地出讓金繳納的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

怎么辦理土地出讓金繳納

（一）劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓或補辦出讓申請報告3份（原件1份，復印件2份）。

（二）單位主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見，若為股份制企業(yè)的須提供董事會決議3份（原件1份，復印件2份）。

（三）原土地使用證3份（原件1份，復印件2份）。

（四）過戶后房屋所有權證復印件3份，原件需在窗口核對。

（五）以協(xié)議方式交易的，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份（原件1份，復印件2份）；以招、拍、掛方式交易的，提供招、拍、掛委托書、銷售確認書復印件各2份（原件1份、復印件1份）；由法院裁定的，提供法院裁定書、法院協(xié)助執(zhí)行通知書3份（原件1份，復印件2份）。

（六）需要測繪的提供土地測繪資料（含地籍調(diào)查資料）原件3份。

（七）土地評估資料1份（原件）。

（八）需征求市規(guī)劃部門意見的，提供規(guī)劃意見及規(guī)劃紅線圖3份（原件1份，復印件2份）。

（九）受讓方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件3份。

（十）土地行政主管部門同意交易的簡復單3份（原件1份，復印件2份）。

（十一）地名有變動時，提供地名辦出具的門牌號碼證復印件3份。

（十二）土地登記申請表、土地登記委托書和法人代表身份證明書原件2份。

（十三）委托人與受托人身份證復印件2份。

（十四）國有土地使用權轉(zhuǎn)讓呈報表原件2份，窗口領取。

（十五）土地出讓金繳付憑證第四聯(lián)、土地契稅繳付憑證第六聯(lián)原件1份。

國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。

收回出讓國有建設用地使用權的，應當根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應補償，具體按原交納的土地出讓金，扣除已使用土地年限折算的土地出讓金，再考慮銀行利息予以補償，如取得土地后進行道路等基礎設施投入的，還應當按開發(fā)的實際給予補償。鑒于城市改造中收回土地使用權大部分是零星土地，且出讓金利息和開發(fā)投入補償?shù)臉藴孰y以確定，建議收回零星土地使用權時，按各地慣例做法將原交納的土地出讓金全額退還，利息和開發(fā)投入不再補償。

以上便是小編為大家整理關于怎么辦理土地出讓金繳納問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。