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房子契稅要交多少

契稅是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關。

（一）契稅是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產權轉移的合法性，防止產權糾紛，增加財政收入。

（二）契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

（三）有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療科研和軍事設施的，免征‘城鎮職工按規定第一次購買公有房的，免征;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征;財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。

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