對于現有的房屋在進行拆遷時，作為拆遷人是需要依法給予被拆遷人一定的補償的，對于拆遷補償一般是貨幣補償，也有產權置換，對于產權調換是需要遵守一定的標準的，那么，拆遷產權調換的標準是怎樣的？下面就跟著小編一起來詳細的了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹拆遷產權調換的標準，一起來了解一番吧。

拆遷產權調換的標準

1、被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產權安置一個產權。被拆遷房屋產權面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積不能超過被拆遷房屋的法定總面積。

2、每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層系數計算。被拆遷人與拆遷人按被拆遷房屋評估價值（含裝修裝飾）與安置房價值結算差價。

住宅安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20％以下的部分，由被拆遷人按成本價購買；安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20％以上的部分，由被拆遷人按安置房市場價下浮10％購買。安置房面積少于被拆遷房屋合法面積的部分，由拆遷人按被拆遷房屋依法評估的評估值補償給被拆遷人。

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