雖然很多人認(rèn)為一房二賣大多數(shù)承擔(dān)的是民事責(zé)任，但是如果符合合同詐騙罪的構(gòu)成要件的話也是要承擔(dān)刑事責(zé)任的，對此大家要特別注意。下面問法智選來與大家整理介紹私人一房兩賣算詐騙嗎，一起來了解一番吧。

私人一房兩賣算詐騙嗎

“一房二賣”中屬于合同詐騙罪，但必須同時滿足三個條件：

1、出賣人具有非法占有購房款的主觀目的；

2、購房者存在認(rèn)識錯誤；

3、出賣人實際取得購房款。

構(gòu)罪形式：

1、出賣者非房屋實際產(chǎn)權(quán)人，與他人簽訂合同，收取購房款的；

2、出賣人偽造房屋權(quán)屬憑證，與他人簽訂合同，收取購房款的；

3、出賣者已將房屋實際出售過戶給他人，又與他人簽訂合同，收取購房款的；

4、出賣者與他人簽訂合同后，不履行房屋交付和過戶義務(wù)，逃匿和拒不退還購房款的；

5、出賣人明知沒有還款能力，將房屋重復(fù)抵押或出售，獲取貸款或者購房款的。

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