在我們的日常生活中，隨著房價在不斷地上漲，很多人都選擇購買二手房了，二手房的價格也比較低，二手房的買賣最重要的是過戶的問題，那么怎么辦理二手房產(chǎn)證過戶？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹怎么辦理二手房產(chǎn)證過戶，一起來了解一番吧。

怎么辦理二手房產(chǎn)證過戶

（一）簽約

簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定;

（二）交稅

交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權登記費;

（三）登記

登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋產(chǎn)權登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權登記手續(xù);

（四）取證

取證是后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋產(chǎn)權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

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