一般情況下房屋轉讓需要繳納契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅以及登記費、評估費等費用。下面問法智選來與大家整理介紹房屋轉讓需要交什么稅，一起來了解一番吧。

?一、房屋轉讓需要交什么稅

（１）契稅；９０平方米以下購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價１．５％繳納；１４０平方米以上按房價３％繳納，買方承擔房屋轉讓費用；

（２）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價５．５％繳納。賣方承擔；

（３）土地增值稅稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。賣方承擔；

（４）個人所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔房屋轉讓費用；

（５）房屋交易手續費；按房屋建筑面積６元／平方米交納雙方承擔房屋轉讓費用；

（６）房屋產權登記費：８０元。買方承擔房屋轉讓費用；

（７）房屋評估費；按評估額０．５％繳納買方承擔房屋轉讓費用。

法律依據：

《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：

（一）土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。

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