我們知道，二手房交易，不管是哪一方都需要交稅費(fèi)的。下面問法智選來與大家整理介紹二手房出售稅費(fèi)怎么算，一起來了解一番吧。

出售二手房稅費(fèi)如何計(jì)算

在二手房交易過程中買方需要交納的稅費(fèi)包括：測(cè)繪費(fèi)、契稅、登記費(fèi)、交易費(fèi)；如果要貸款，買方還需交納評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、銀行服務(wù)費(fèi)。出售方需要交的費(fèi)用包括：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)。測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)原則上雙方各半，具體雙方可協(xié)商。還有交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米*建筑面積。

出售二手房要交合同印花稅：房屋成交總額*0.05％；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額*5.55％；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額*5.55％；非普通住宅5年或5年以上：差額*5.55％。土地稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額*0.5％；3年至5年：房屋成交總額*0.25％；5年或5年以上：免征。

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