首套房的契稅是按照面積來收取的。那么首套房契稅怎么規定的？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

首套房契稅怎么規定的

（一）購買房子主體需求供給無房證明，而且在沒有房貸記載的時分方可享用到首套房購房以及契稅優惠。

（二）個人購買一般住所是家庭僅有住所的，契稅折半;購買房子面積小于九十平米的，契稅稅率按1%核算;所購買的首套房面積在九十至一百四平米的，契稅稅率為2%;所購買的首套房面積在一百四平米以上，契稅稅率為4%;二套房不論面積以下的都按4%收取契稅。

（三）當然，各區域稅率不同，具體你的狀況能夠咨詢當地有關部分。

（四）購買的首套房在九十平以內的能夠享用到首套房契稅減免優惠方針的，首套房就是指你購買僅具有一套住所，我國銀行規則我國居民購買第一套住所能夠享有按揭借款利率優惠。

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