首套房的契稅是按照面積來收取的。那么首套房契稅怎么規(guī)定的？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

首套房契稅怎么規(guī)定的

（一）購買房子主體需求供給無房證明，而且在沒有房貸記載的時(shí)分方可享用到首套房購房以及契稅優(yōu)惠。

（二）個(gè)人購買一般住所是家庭僅有住所的，契稅折半;購買房子面積小于九十平米的，契稅稅率按1%核算;所購買的首套房面積在九十至一百四平米的，契稅稅率為2%;所購買的首套房面積在一百四平米以上，契稅稅率為4%;二套房不論面積以下的都按4%收取契稅。

（三）當(dāng)然，各區(qū)域稅率不同，具體你的狀況能夠咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分。

（四）購買的首套房在九十平以內(nèi)的能夠享用到首套房契稅減免優(yōu)惠方針的，首套房就是指你購買僅具有一套住所，我國銀行規(guī)則我國居民購買第一套住所能夠享有按揭借款利率優(yōu)惠。

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