購房違約金有約定的按約定算，沒有約定的以天數為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。下面問法智選來與大家整理介紹購房違約金怎么算的，一起來了解一番吧。

購房違約金怎么算的

根據《民法典》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。 在購房合同里會有明確規定，一般都是每天萬分之1到5的違約金。

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