那么父母出資給子女結婚后買房離婚時歸誰?？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得為夫妻雙方所共有的財產，離婚可以要求分割，這就要注意區分是否為共同財產了。關于父母出資給子女結婚后買房離婚時歸誰?的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

父母出資給子女結婚后買房離婚時歸誰?

父母出資給子女結婚后買房離婚時歸夫妻共同所有。

（一）父母全出資

1、父母全出資未登記

（1）如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。

受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。

（2）如果一方父母在其子女結婚后出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。

相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚后用夫妻共同財產購買的，屬于夫妻共同財產。

2、父母出全資已登記

（1）婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。

（2）由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

（二）父母部分出資（往往是首付款）

1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形

（1）如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬于子女婚前財產。

（2）如果該不動產過戶發生在子女婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

（3）如果該不動產過戶發生在子女婚后且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。

2、以子女名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形

（1）如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個人財產;

（2）如果該出資發生在子女結婚后，則該出資被認定為對夫妻雙方的贈予。相應的，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。

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