離婚時共有房屋分割的規定是：首先可以由夫妻雙方協議分割，能達成一致意見的按照協議分割；協議不成的，向人民法院起訴，由人民法院判決，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割。下面問法智選來與大家整理介紹戀人分手后對于共有房屋如何分割，一起來了解一番吧。

戀人分手后對于共有房屋如何分割

（一）如果雙方在房屋登記時登記為一般共有，則按照雙方各自對房屋的出資數額分割房屋，出資額多的一方取得房屋所有權，給予對方相應份額補償。

（二）如果雙方在房屋登記時登記為共同共有（事實上此類情況更為常見），房屋的分割需要考慮雙方對于房屋的出資情況、房屋裝修的出資情況、房屋的管理和居住情況、共有人生活的實際需要等因素綜合判斷。

（三）如果房屋被登記到雙方名下（共同共有）而一方并未出資，此時通常被視為出資一方對未出資一方的贈與，此時對于未出資一方房屋份額的確定有一定的幅度，一般在30%以內，但非未出資方無房屋份額。

上面本文對戀人分手后對于共有房屋如何分割的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。