中國的父母都疼孩子，愿意把最好的都拿出來，比如價值不菲的房子，想要給自己的子女，也就是我們所說的房產贈與，必須辦理法律手續，大家都知道，房產贈與是要繳納稅費的，交了稅費才能完成過戶的流程，那么房產贈與過戶需要繳納哪些費用？下面小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。那么房屋贈與過戶費用包括繳納哪些稅錢？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

房屋贈與過戶費用包括繳納哪些稅錢？

（一）營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。

（二）附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7%）、教育費附加（3%）。

（三）契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據：根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

（四）印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

（五）個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。

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