我們知道購買商品房需要交納稅費，而稅費包含種類很多。那么房屋交易稅費什么時候交？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

房屋交易稅費什么時候交

（一）通常契稅的次序是買房－交首付款－申請貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。但是有的外行流程并不是很嚴謹，因此大概就是貸款批下來以后，開發商打電話給你去交房，這時需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還必須交印花稅。

（二）個人轉讓購買五年以上，并且是家庭（唯）一自有住房，可以免征個人所得稅。須由本人提供家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻情況證明等，并填寫《家庭（唯）一住房承諾書》，經審核后辦理。

（三）個人轉讓住房，并在1年內重新購買住房，還可以按納稅人購房價格占房屋出售價格的比例，享受個人所得稅減免優惠。即：購房價格＞＝售房價格減免額＝應納稅額。

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