房屋租賃的出現，很大程度上緩解了住房壓力，很多暫時不想買房的人會選擇租房，因為涉及到居住事宜，租房還是需要謹慎行事。關于有什么情況租房合同無效的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

有什么情況租房合同無效

（一）未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。

（二）違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。

（三）被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

（四）出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。

（五）出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。

（六）租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。

（七）租賃期限超過二十年的，超過部分無效。

（八）承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人們法院應當認定超過部分的約定無效，但出租人與承租人另有約定的除外

以上便是小編為大家整理關于有什么情況租房合同無效問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。