房產(chǎn)交易是需要經(jīng)過幾個(gè)步驟的，一般來說購房者在房產(chǎn)銷售中心挑到了自己喜歡的戶型且價(jià)格合適的，一般都會跟銷售中心簽訂購房合同，并且繳納一定的定金。下面問法智選來與大家整理介紹房地產(chǎn)交易后想要退房怎么辦，一起來了解一番吧。

一、房地產(chǎn)交易后想要退房怎么辦

如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行。

第一步：購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。

第二步：辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)。

第三步：開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

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