購買二手房，我們不僅要交過戶費，同時也要交納他的相關稅費，對于稅費來說是按照交易二手房的金額以及面積確定一些契稅或者其他的相關稅費，那么交易稅費具體是為多少呢？接下來小編為大家整理關于二手房交易稅費是多少問題的解答，帶著問題我們一起往下看。關于二手房交易稅費具體是多少的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房交易稅費具體是多少

（一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）

買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144（含144平）平方以上繳納3%。

（二）營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅

（三）個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納

（四）其他費用相對較少：

交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)

工本費：一個證件80元;二個證件90。

以上便是小編為大家整理關于二手房交易稅費具體是多少問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。