進行房產交易過戶，需要買賣雙方在簽署了合同之后并且交納了相關的稅費之后，到房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。下面問法智選來與大家整理介紹房產交易過戶費怎么算，一起來了解一番吧。

房產交易過戶費怎么算

（一）登記費：住房，權利人按80元/套;非住房，550元/套。

（二）轉讓手續費：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。

（三）契稅：首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。

普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。

（四）營業稅：普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征;非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。

（五）個人所得稅：個人出售家庭僅有住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。

（六）土地出讓金：劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。

（七）印花稅：產權證按件貼花每件5元繳納。

（八）工本費：核發一本證書的免交;其它每增加一本證書，按10元/本繳納。

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