在現實生活中，我們可以認識到，買房的時候，一般是有要求先付定金的，這點大家很清楚，那么您知道房屋買賣合同簽字后未付定金有效嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。那么房屋買賣合同簽字后未付定金有效嗎?？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

房屋買賣合同簽字后未付定金有效嗎?

（一）如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對合同的效力不產生影響，要根據合同本身的內容來判斷是否具有法律效力。

（二）如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經履行或者已經履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。

（三）如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，則主合同的不成立或者生效，沒有法律效力。

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