房屋買賣一般都會涉及定金問題，那么房子不賣了違約金怎么賠買家只交了定金？對此《中華人民共和國民法典》規定了定金的相關內容，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹房子不賣了違約金怎么賠 買家只交了定金，一起來了解一番吧。

房子不賣了違約金怎么賠 買家只交了定金？

買賣房屋交納定金后，一方不履行合同義務的，就構成合同違約，怎樣賠償要看哪一方違約而定，如果收受方違約的，雙倍返還定金，支付方違約的，不返還定金。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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