房屋買賣一般都會(huì)涉及定金問題，那么房子不賣了違約金怎么賠買家只交了定金？對(duì)此《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了定金的相關(guān)內(nèi)容，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹房子不賣了違約金怎么賠 買家只交了定金，一起來了解一番吧。

房子不賣了違約金怎么賠 買家只交了定金？

買賣房屋交納定金后，一方不履行合同義務(wù)的，就構(gòu)成合同違約，怎樣賠償要看哪一方違約而定，如果收受方違約的，雙倍返還定金，支付方違約的，不返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十六條 【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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