自己房屋可以選擇證據居住或者賣出去，但是如果房屋是有貸款的，那買賣手續就會比較麻煩。關于二手房出售有貸款怎么辦的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房出售有貸款怎么辦

二手房賣家有未還完的貸款，可以辦理轉按揭，或者先讓賣家還清，買家再買過戶。

買賣二手房的流程：

1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字；

2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字；

3、房產證、土地證；

4、房屋交易手續；

5、房屋產權登記；

6、房屋評估報告。轉按揭會有逾期的可能。

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