自己房屋可以選擇證據(jù)居住或者賣(mài)出去，但是如果房屋是有貸款的，那買(mǎi)賣(mài)手續(xù)就會(huì)比較麻煩。關(guān)于二手房出售有貸款怎么辦的問(wèn)題，下面問(wèn)法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

二手房出售有貸款怎么辦

二手房賣(mài)家有未還完的貸款，可以辦理轉(zhuǎn)按揭，或者先讓賣(mài)家還清，買(mǎi)家再買(mǎi)過(guò)戶(hù)。

買(mǎi)賣(mài)二手房的流程：

1、賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字；

2、買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字；

3、房產(chǎn)證、土地證；

4、房屋交易手續(xù)；

5、房屋產(chǎn)權(quán)登記；

6、房屋評(píng)估報(bào)告。轉(zhuǎn)按揭會(huì)有逾期的可能。

以上就是本站律師團(tuán)隊(duì)整理收集的關(guān)于二手房出售有貸款怎么辦的介紹，如果您還有其他問(wèn)題想要了解的，歡迎咨詢(xún)本站律師，點(diǎn)擊立即咨詢(xún)會(huì)有多名執(zhí)業(yè)律師給您提供專(zhuān)業(yè)建議。